夕刊　2026年8月27日（木）

日銀は追加利上げへ？住宅ローンと預金で今見る数字

ひとことで

日銀副総裁は物価上振れを警戒。利上げ時期は未定で、家計は契約金利の見直し日を確認。

情報の確かさ：二重確認済み

日銀の氷見野良三副総裁は8月27日、2％を超える物価上振れへの警戒を強め、適時の利上げが必要との考えを示しました。ただし9月の利上げは明言していません。住宅ローンと預金の実際の適用金利を確認しましょう。

氷見野副総裁は埼玉県で、基調的な物価上昇率が2％に近づくなか、情報を待つことと、物価対応が遅れないよう動くことの両方が必要だと説明。金融政策決定会合ごとに詳しく議論する方針です。

現在の政策金利は1.0％。日銀は6月16日に0.75％から0.25ポイント上げ、7月31日は据え置きました。次回会合は9月17～18日ですが、そこで変更するかは未定です。

円安による輸入価格、燃料費、AI関連の世界需要が物価を押し上げる可能性があるためです。早めの小幅な調整で、後から急激に利上げする事態を避けたいという考えです。

Reutersは、発言が近い時期の利上げ観測を支えたと報道。ただし9月実施も、その後のペースも示されていません。8月17～24日のReuters調査では、エコノミストの57％が9月に1.25％へ上がると予想しました。予想であり、決定ではありません。

返済額や預金利息がすぐ変わるわけではありません。変動型住宅ローンは銀行の基準金利と契約条件、固定型は固定期間で影響が違います。預金金利も銀行が個別に決めます。

仮に借入残高3000万円の金利が0.25ポイント上がると、単純計算の年間利息は7万5000円増。実際の返済額は返済方式で異なります。企業融資1億円なら同じ計算で年25万円増です。

6月の0.25ポイント利上げでも、日銀は物価上振れリスクを理由にしました。今回も論点は同じですが、講演は政策決定ではなく、前回の間隔だけで次の時期は決められません。

第一は9月に1.25％へ上げる可能性です。基調物価が2％へ近づくとの認識が根拠ですが、統計次第です。第二は9月は据え置き、確認後に動く可能性。景気と海外情勢が不確実です。第三は物価が想定以上に強く、その後の利上げが速まる可能性です。現時点では判断できません。

日銀は追加利上げに前向きですが、9月と決まったわけではなく、まず自分の契約金利を見る話です。